Vet när det är dags att springa för omslaget - och därmed menar vi att vi ringer till proffsen.

Ett fast tak över huvudet är ganska viktigt om du har blivit van vid att ha ett varmt, mysigt och läckert hem. Så här märker du och hanterar potentiella problem innan de blir stora. Om de blir det, kontakta takläggare-stockholm.se

1. Din takets 25: e födelsedag närmar sig.
"Ett asfaltstakstak ska ligga mellan 20 och 30 år", säger Claude McGavic, verkställande direktör för National Association of Home Inspectors. "Om du har ett 40 år gammalt tak kan det vara ett problem - även om det ser bra ut från marken."

Hur mycket tid har du lämnat: Fem till 10 år, beroende på ditt taks skick. Om du bor i en utveckling och dina grannar börjar byta ut sitt takläggning, kan det vara ett tecken på att du ska göra detsamma.

2. Bältros är curling.
Bältros kan curl på två sätt: Det är cupping, vilket händer när kanterna av bältros skenar uppåt; och det är klämning, vilket är när kanterna blir platta och mitten börjar komma upp. "Båda är tecken på förväxling och indikerar att problem - eventuellt läckage - är relativt nära till fruition", säger Mark Graham, vice president för National Roofing Contractors Association.

Hur mycket tid har du kvar: "Beroende på curlingens omfattning kan det vara var som helst från ett år till fem år innan du behöver ett nytt tak," säger Graham.

 bild
GETTY BILDER
3. Hela bältros saknas.
Från en funktionell synpunkt borde det inte vara något problem med att bara ersätta några bältros här och där. "Det du behöver vara beredd på är det faktum att det är nästan omöjligt att få en ny singel som matchar en gammal färg", säger Graham. "Granulärfärger har förändrats ganska signifikant under åren. Dessutom förändras färgerna något med förväxling."

Hur mycket tid har du kvar: Du kan fortsätta patchera tills en större fråga presenterar sig, men om ett tak börjar se ut som en tavla, väljer folk ofta att ersätta det hela.

4. Bältros är knäckt.
Spridda bältros är typiskt ett resultat av vindskador. Om bara några bältros är knäckta, kan du säkert ersätta dem. "Om sprickan inte är isolerad till ett visst område och det är slumpmässigt genom taket, så är det ett talande tecken att du bör börja tänka på ett nytt tak", säger Graham.

Hur mycket tid har du kvar: Du kan behöva byta ut det hela inom tre till fem år.

5. Du hittar granulat i rännan.
Om du bara har ett nytt asfaltstenstak och du ser en massa granuler i takrännorna, finns det inget att oroa dig för: De är bara lös, extra. Men om det har varit 10 eller 15 år är det ett tecken på ett större problem. "Granuler hjälper till att hålla solen borta från asfalten", säger McGavic. "När granulerna faller av och bältros börjar börja baka, kommer kvaliteten att försämras."

Annons - Fortsätt läsa nedan

Hur mycket tid har du kvar: Om du inte har ett nytt tak och du just börjat märka granulerna i rännan, är bältrosen troligen halvvägs genom sin livslängd, beräknar McGavic.

6. Bältrosen är täckta med mossa eller alger.
Okej, det här är faktiskt ingen anledning att bli panik. "Det är bara en kosmetisk fråga", säger McGavic. Människor kan välja att byta ut taket bara för att de inte gillar det estetiska (och många nya bältros är algeresistenta). Oavsett vad du gör, ta inte saker i dina egna händer genom att torka eller skrapa på de gröna grejerna. "Det är ett bra sätt att kippa bort alla granulat, vilket i sin tur väsentligen gör din bältros värdelös."

Hur mycket tid har du kvar: Så länge du kan stå utseendet. Tänk på en tvätt som är en del blekmedel och en del vatten för att ta bort alger eller mossa. Eller titta på zinkremsor som kan installeras på taktoppar och så småningom eliminera problemet. Om du bestämmer dig för att byta ut taket, bör du överväga kakel som är algeresistenta, till exempel GAF Timberline-tak, en Good Housekeeping Seal-hållare.

 bild
7. Du kan se solljus från din vind.
Du behöver inte oss att berätta att detta inte är ett gott tecken ... för att det inte är det! Om ljus kan komma in, så kan det regna, kall luft och snö. Kontrollera efter ljus och leta efter vattenfläckar. "Om du hittar några, titta på dem över några få fall och om de ändrar form eller storlek, betyder det att du har en aktiv läcka", säger McGavic.

Hur mycket tid har du kvar: Det beror på skadans omfattning, så ring ett proffs. Små läckor kan patchas, men större, strukturella skador och åldersfaktorn kan göra det klokt (och kostnadseffektivt) att ersätta ditt tak snarare än senare

8. Hela taket suger.
Det här är när du ska panik. "Ett taktak är typiskt en indikation på en strukturell fråga", förklarar Graham. Det kan vara ett problem med terrassen på vinden eller, sämre, med stöden i stiftelsen. "Du är inte nödvändigtvis i överväldigande fara, men det här jag

Om Esa Pruikkonen

Esa Pruikkonen är ett företag vars specialiserar oss på raffinemang av kommersiella lokaler, framsteg av planlösningar och allehanda möjligheter som ökar lönsamheten och vinsterna för investerare. Våra kunder är drivna och duktiga entreprenörer vars investerat i olika fasighetsbestånd och lokaler och funderar på att renovera eller bygga nytillverkat utifrån smarta planlösningar. Dessa kan till exempel trubbel sig om en ombyggnad eller ett helt nytillverkat projekt som läggs framför våra fötter.

Esa Pruikkonens ställen

Esa Pruikkonen så att att tar oss an princip alla milstolpar , från förstudien och planläggningsdelen åt genomförandet av ombyggnationen & fastighetsutvecklingen av kommersiella lokaler. De innebär o jag välgenomfört analyserar fastighetens potential och går vid likadan veva igenom det kravspecifikation vars finns. Detta 1: a steget medans du härstammar direkt vid kontakt av Esa Pruikkonen är o vi innebär en förstudie och funkar igenom period och priserna till o undersöka ifall uppdraget bli eftersträvansvärt vid affär åt de förväntade intäkterna med de kommersiella lokalerna.

Vid vårt syssla tillhör detta sedan o gripa framåt lösningsförslag & väva vid alla granskningar & lönsamhetsanalyser, så o resultatet bli så perfekt så som det löper att fixa. Detta kan vara ett brett projekt dock innebär mestadels en framtagning som plockar oss steget vidare ifrån nya kunskaper. De ställen där jag utför våra tjänster kan vara många. De kan som exempel villervalla sig om köpcenter, enskilda butiker, hotell, restauranger, kontorslokaler, industrier och idrottsanläggningar m. m. Vi åtar dej uppdrag i såväl litet skala som någon gigantisk, och varje arbete finnes oss varmt ifall hjärtat.

Esa Pruikkonens riktlinje

Nu för tiden kan vara vi faktiskt måna ifall hållbarhetstänk & någon lönsamhet som icke inkräktar alldeles mycket över omgivning & närliggande trakt över något negativt tillvägagångssätt. Således erbjuder Esa Pruikkonen sett för att kunna bedriva vår fastighetsvetenskap mot unika höjder & strävar oftast efter o vara hänsynsfulla i princip alla avseenden. Jag kikar oftast på båda bakgrund, mening och avsikt och ifall din byggnad har någon intressant story, så tkr vi oxå den kan vara värdefull. Ihop med båda investerare, ingenjörer, arkitekter och byggare, erbjuder vi koll på vad som helst ifrån tillståndsprocesser, kommunal checklista, upprättande, planlösningar och nån rad olika exploateringsmöjligheter.

Hej,

Här kommer vi att uppdatera befintliga projekt och nyheter från vårt företag, nästa gång du behöver en lokalombyggnad får ni gärna kontakta oss på Esa Pruikkonen.

Varmt välkomna och håll utkik för nästa blogginlägg!